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你不得不知的工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)大匯總!


編輯:2021-12-20 10:36:33

一項(xiàng)工程的順利開展,時(shí)間節(jié)點(diǎn)的把控尤為重要,一旦出現(xiàn)工期拖延,將會(huì)大大地影響成本的投入。那么,整個(gè)工程進(jìn)度都涉及了哪些時(shí)間節(jié)點(diǎn)?
       【招標(biāo)與投標(biāo)】
       ◆ 投標(biāo)截止時(shí)間:有效期不少于20天。
       ◆ 招標(biāo)文件的修改:提交投標(biāo)文件截止前15天。
       ◆ 勘察現(xiàn)場:投標(biāo)預(yù)備會(huì)前1~2天。
       ◆ 投標(biāo)預(yù)備會(huì):發(fā)出招標(biāo)文件后7~28日內(nèi)。
       ◆ 投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件有誤時(shí),在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式指出。
       ◆ 退還投標(biāo)保證金:投標(biāo)有效期滿后14天,訂合同后5日內(nèi)。
       ◆ 銀行或擔(dān)保公司開具的投標(biāo)保函,在投標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有效。
       ◆ 評標(biāo)定標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。
       ◆ 確定中標(biāo)人后15日內(nèi)提交招投標(biāo)報(bào)告。
       ◆ 發(fā)出中標(biāo)通知書后起30日內(nèi)簽訂合同。
       ◆ 訂立合同后7日內(nèi),建設(shè)行政部門備案。
       【合同與履行期 】
       ◆ 發(fā)包人更換代表,至少7天前以書面形式通知承包人。
       ◆ 工程師的口頭指令,在48小時(shí)內(nèi)以書面確認(rèn)。不能書面確認(rèn)時(shí),承包人應(yīng)于口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,此要求48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù),則認(rèn)為已確認(rèn)。
       ◆ 不能按協(xié)議約定日期開工,承包商至少提前7天說明理由,工程師在收到延期申請后48小時(shí)內(nèi)答復(fù),不以書面答復(fù)視為同意。
       ◆ 工期可以順延的情況發(fā)生后14天內(nèi),以書面形式報(bào)告工程師。
       ◆ 工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出延期要求,延期不能超過2天。
       ◆ 承包人在價(jià)款可以調(diào)整的情況發(fā)生后14天內(nèi)報(bào)告工程師。
       ◆ 預(yù)付款在約定付款時(shí)間后7天內(nèi)向發(fā)包人索要。
       ◆ 工程師接到已完工程報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí),并在核實(shí)計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。
       ◆ 進(jìn)度款:計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi),向承包人支付工程款。
       ◆ 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可。
       ◆ 竣工驗(yàn)收報(bào)告認(rèn)可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整資料,28天內(nèi)發(fā)包人核實(shí),確認(rèn)結(jié)算價(jià)款。
       ◆ 承包人收到結(jié)算款后14天內(nèi),將竣工工程移交發(fā)包人。
       ◆ 質(zhì)量保證期滿14天內(nèi),退還保修金。
       【變更與索賠】
       ◆ 變更事件發(fā)生后14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,7日內(nèi)確認(rèn)。無理由確認(rèn)時(shí),自報(bào)告后14天后自行生效。
       ◆ 索賠時(shí)間發(fā)生后28天內(nèi),發(fā)出索賠意向通知,此后28天內(nèi)提交有關(guān)資料,工程師28天內(nèi)答復(fù)。未答復(fù),則視為認(rèn)可。連續(xù)發(fā)生的事件,階段性提出索賠意向,終了后28天內(nèi)提交索賠報(bào)告。
       【業(yè)主、承包商與工程師 】
       ◆ 工程師的口頭指示,在收到承包商書面確認(rèn)的要求后2日內(nèi)答復(fù),由口頭指令變?yōu)闀嬷噶睢?br style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; font-size: 12px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 24px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"/>       ◆ 業(yè)主替換工程師,須提前42天通知承包商。
       ◆ 承包商在收到中標(biāo)函后28天內(nèi)向業(yè)主提交履約擔(dān)保。
       ◆ 業(yè)主在收到履約擔(dān)保證書副本后21天內(nèi),將履約擔(dān)保退還給承包商。
       ◆ 承包商在收到中標(biāo)函后42天內(nèi)開工。
       ◆ 工程師在開工日前7天發(fā)出開工通知。
       ◆ 承包商在收到開工通知后28天內(nèi)向工程師提交詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃。
       ◆ 履約保函和予付金保函交給工程師后,21天內(nèi)工程師簽發(fā)支付予付款的通知。
       ◆ 進(jìn)度款:收到承包商支付報(bào)表28天內(nèi)簽發(fā)支付證書。
       ◆ 業(yè)主支付進(jìn)度款不應(yīng)該超過工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請后56天。
       ◆ 竣工檢驗(yàn):承包商提前21天確定日期通知工程師,工程師在該日后14天內(nèi)進(jìn)行。
       ◆ 接收證:達(dá)到基本竣工要求后,在可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請頒發(fā)工程接收證。工程師在此申請后28天內(nèi)頒發(fā)。
       ◆ 竣工結(jié)算:頒發(fā)工程接收證后84天內(nèi),承包商報(bào)竣工報(bào)表,28天內(nèi)簽證,支付結(jié)算款。
       ◆ 缺陷通知期期滿后28天內(nèi),工程師向業(yè)主簽發(fā)解除承包商擔(dān)負(fù)工程缺陷責(zé)任的證書,頒發(fā)履約證書。業(yè)主在證書辦法后14天內(nèi),退還履約保證書。
       ◆ 結(jié)算:履約證書頒發(fā)后56天內(nèi),承包商提交結(jié)算報(bào)表,工程師28天內(nèi)簽支付證書,收到證書后56天內(nèi)支付。
       ◆ 工程師對爭端決定:84天內(nèi)將其決定通知雙方,若70天后,雙方均未交仲裁通知,則此決定為決定。
       ◆ 爭端裁決委員會(huì)的決定:在收到書面報(bào)告后84天內(nèi)做出決定,若不滿意,28天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出不滿的通知,并提請仲裁。
       ◆ 仲裁必須在裁決委員會(huì)作出的決定后56天才能申請。

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