造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展壯大的探索
編輯：2021-12-20 10:34:08
工程造價(jià)咨詢作為一個(gè)行業(yè)走過(guò)了近二十年，隨著改革開(kāi)放的深入和我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展，國(guó)力的強(qiáng)大，基本建設(shè)項(xiàng)目的增多，工程造價(jià)咨詢企業(yè)無(wú)論從經(jīng)營(yíng)規(guī)模、技術(shù)力量還是經(jīng)營(yíng)理念都滯后于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。從工程結(jié)算審核（工程決算審計(jì)），到造價(jià)全過(guò)程跟蹤服務(wù)（或投資全過(guò)程控制）到現(xiàn)在的工程項(xiàng)目管理（或代建）。現(xiàn)在的工程造價(jià)咨詢無(wú)論以哪種委托方式，都要求咨詢企業(yè)技術(shù)，工程技術(shù)人員齊全，咨詢深度大，涉及面廣，凡興土木之事都需要造價(jià)咨詢 ，而隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展，也給我們這個(gè)行業(yè)提出了更新的要求。工程造價(jià)咨詢發(fā)展到今天，需要我們不斷提高企業(yè)的整體素質(zhì)，提高服務(wù)質(zhì)量，不斷探索，又快又好的完成咨詢項(xiàng)目，是造價(jià)工程師們肩負(fù)著的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)責(zé)任。現(xiàn)就以下幾個(gè)問(wèn)進(jìn)行探討：
一、 怎樣培養(yǎng)我們的人才
各行各業(yè)的興起，除了社會(huì)的需求，就是本行業(yè)人才的培養(yǎng)和聚集。只有這樣企業(yè)才能強(qiáng)大，行業(yè)才能持續(xù)發(fā)展。工程造價(jià)咨詢業(yè)是一個(gè)新興的特殊服務(wù)業(yè)，它的中介性質(zhì)不是一個(gè)簡(jiǎn)單的技術(shù)服務(wù)，也不是單純的造價(jià)咨詢，而是充當(dāng)對(duì)一個(gè)項(xiàng)目投資活動(dòng)客觀評(píng)判，委托人將根據(jù)我們的咨詢成果去實(shí)施投資計(jì)劃或支付工程款。這種活動(dòng)，要求我們的造價(jià)工程師在執(zhí)業(yè)的過(guò)程中知識(shí)，技能嫻熟，懂得工程技術(shù)和工程管理，熟悉施工，熟練掌握定額和有關(guān)的法律法規(guī)，了解市場(chǎng)行情，對(duì)新材料、新技術(shù)、新工藝、學(xué)無(wú)止境，同時(shí)還要具備財(cái)務(wù)知識(shí)。
我們做過(guò)嘗試，一名能獨(dú)立工作、有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)工程師的培養(yǎng)，大學(xué)畢業(yè)后經(jīng)過(guò)學(xué)徒兩年，現(xiàn)場(chǎng)工作兩年，做助理和獨(dú)立工作兩年，才能勝任所學(xué)的咨詢活動(dòng)，方可擔(dān)當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目的主審和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，所以并不是考取注冊(cè)造價(jià)師資格證或造價(jià)人員資格證就能勝任本職工作。
除此之外，對(duì)造價(jià)工程師還要進(jìn)行人格上的培養(yǎng)，再好的技術(shù)都要以職業(yè)的道德水準(zhǔn)為衡量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)企業(yè)要有責(zé)任心，對(duì)委托人和甲乙雙方都要公平、公正，有優(yōu)良的執(zhí)業(yè)品德，對(duì)出具的咨詢結(jié)果要客觀和實(shí)事求是，經(jīng)得起別人的審核和歷史的檢驗(yàn)，所以，培養(yǎng)一個(gè)高素質(zhì)的隊(duì)伍是造價(jià)咨詢企業(yè)的根本。
二、 市場(chǎng)都需要什么樣的服務(wù)
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，基本建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模越來(lái)越大，動(dòng)則幾十億上百億，生產(chǎn)企業(yè)跨行業(yè)跨地區(qū)投資增多，國(guó)外收購(gòu)，海外投資逐年增加；近幾年在抗災(zāi)防災(zāi)，國(guó)計(jì)民生等方面大規(guī)模的投入，都需要造價(jià)咨詢服務(wù)的支持和參與，咨詢的形式多樣化，咨詢的范圍和門(mén)類(lèi)眾多，這就要求我們的咨詢企業(yè)上規(guī)模，它擁有的造價(jià)工程師具備較高素質(zhì)，有完整的理論知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并及時(shí)的出具科學(xué)詳實(shí)的咨詢報(bào)告，以達(dá)到維護(hù)公平交易，合法結(jié)算，從而推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的文明進(jìn)步
另一方面，房地產(chǎn)項(xiàng)目也朝著超級(jí)大盤(pán)的方向發(fā)展，一個(gè)小區(qū)就是一個(gè)“城市”，各種配套設(shè)施齊全，分期進(jìn)行，房地產(chǎn)企業(yè)根本無(wú)法在工程預(yù)算，投資控制，工程結(jié)算和竣工決算方面自己獨(dú)立完成?？释幸粋€(gè)誠(chéng)信度高、綜合執(zhí)業(yè)能力強(qiáng)的中介咨詢機(jī)構(gòu)作為其戰(zhàn)略伙伴，共謀發(fā)展。
三、 造價(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展的方向探索
(一) 造價(jià)咨詢企業(yè)首先應(yīng)當(dāng)朝著分工細(xì)化的方向發(fā)展，如把工民建分為工業(yè)與民用建筑，再將工業(yè)建設(shè)按不同的行業(yè)（石油、化工、煤電、礦山等），把民用建筑分成公共設(shè)施工程、住宅工程、高速公路、市政工程等來(lái)進(jìn)行咨詢，以提高預(yù)算編制、結(jié)算審核的準(zhǔn)確率。
各行各業(yè)，只要需求，企業(yè)就應(yīng)當(dāng)做一定的技術(shù)人才儲(chǔ)備，按一個(gè)工程師兼三個(gè)統(tǒng)計(jì)，一個(gè)造價(jià)咨詢企業(yè)大約應(yīng)擁有40-50名造價(jià)工程師或造價(jià)管理人員。
（二） 轉(zhuǎn)變服務(wù)職能，從審核者變?yōu)閰⑴c者。
全過(guò)程跟服務(wù)（或全過(guò)程投資控制）是工程結(jié)算審核的延伸，無(wú)非是從概算編制、預(yù)算編制、結(jié)算審核一條龍服務(wù)。但很少參與業(yè)主（或委托人）對(duì)項(xiàng)目的管理。實(shí)行代建以后，首先是控制投資的服務(wù)承諾，風(fēng)險(xiǎn)和利益與委托人掛鉤，把他人的項(xiàng)目當(dāng)成自己的去管理，造價(jià)工程師們應(yīng)用造價(jià)咨詢企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化方案，選擇切實(shí)可靠的施工，在滿足使用功能和設(shè)計(jì)需求的情況下，合理使用每一元錢(qián)。
（三） 建立咨詢服務(wù)的長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系
造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)把服務(wù)的對(duì)象相對(duì)穩(wěn)定化，針對(duì)數(shù)個(gè)或十幾個(gè)服務(wù)對(duì)象，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，以自己的誠(chéng)信和服務(wù)不斷贏得市場(chǎng)，而不是“走關(guān)系、找熟人”，“打一槍?zhuān)瑩Q一個(gè)地方”，所以應(yīng)以自己的誠(chéng)信取得市場(chǎng)的份額，用“滾雪球”的辦法滾動(dòng)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，提高市場(chǎng)占有率。
四、 尋求造價(jià)咨詢企業(yè)管理上的突破
眾所周知，造價(jià)咨詢企業(yè)的出資人，必須是造價(jià)工程師出資60%，其他身份出資40%。這就從根本上限制了企業(yè)的發(fā)展，這項(xiàng)制度的本身是造價(jià)咨詢業(yè)以造價(jià)咨詢師為企業(yè)的執(zhí)業(yè)主體，在他們的執(zhí)業(yè)的過(guò)程中承擔(dān)法律的責(zé)任。但事實(shí)上，沒(méi)有哪一個(gè)項(xiàng)目是由一個(gè)造價(jià)師獨(dú)立完成的，其信譽(yù)擔(dān)保，法律責(zé)任，經(jīng)濟(jì)責(zé)任，都是由企業(yè)來(lái)承擔(dān)的，造價(jià)工程師在執(zhí)業(yè)的過(guò)程中或是他們的咨詢成果出了問(wèn)題，出現(xiàn)了咨詢糾紛和法律責(zé)任，都是咨詢企業(yè)蒙受較大的經(jīng)濟(jì)損失，社會(huì)聲譽(yù)方面更是影響大，因?yàn)楹炗喌暮贤瞧髽I(yè)的行為，一般情況下造價(jià)工程師，一走了事，或辭職或轉(zhuǎn)注冊(cè)。
從企業(yè)的發(fā)展方面，隨著出資人—造價(jià)工程師的年齡增加，體力和精力的衰退，無(wú)法執(zhí)業(yè)，但企業(yè)經(jīng)過(guò)全體員工的努力，積累了許多固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)，這給新的執(zhí)業(yè)者加入造成了困難，例如，300萬(wàn)元的注冊(cè)資金，固定資產(chǎn)500萬(wàn)元，某造價(jià)工程師由于以上原因要退出，按10%的股權(quán)計(jì)算轉(zhuǎn)讓價(jià)應(yīng)為50萬(wàn)元，幾乎無(wú)受讓的可能。
另一方面造價(jià)咨詢企業(yè)為了擴(kuò)大規(guī)模，又無(wú)法融資，人單力薄無(wú)法吸引人才，反之影響業(yè)務(wù)拓展和收入，造價(jià)咨詢企業(yè)人員流動(dòng)頻繁，咨詢成果和服務(wù)對(duì)象延續(xù)性差，給委托人造成不良的后果，造價(jià)咨詢企業(yè)的誠(chéng)信也受到影響。
所以，能否改變目前的狀況，是值得探討和嘗試的，我們不妨做以下幾方面的探索：
(一) 引進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)管理的新模式，打破出資規(guī)定，誰(shuí)投資，誰(shuí)收益，實(shí)行產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的分離，以現(xiàn)代中介服務(wù)的企業(yè)管理制度，約束經(jīng)營(yíng)者，同時(shí)，鼓勵(lì)造價(jià)工程師積極參股，但不應(yīng)規(guī)定比例，通過(guò)績(jī)效掛鉤，社會(huì)評(píng)價(jià)掛鉤和服務(wù)質(zhì)量考核掛鉤，實(shí)行年薪制，采取基礎(chǔ)工資→職務(wù)工資→效益工資加年終獎(jiǎng)金的“三加一”模式，實(shí)現(xiàn)分配制度上的改革，同時(shí)吸引更多的人才，把企業(yè)的規(guī)模做起來(lái)。
(二) 用現(xiàn)代化企業(yè)管理的制度，激勵(lì)員工，參與管理，造價(jià)咨詢企業(yè)其基本的性質(zhì)就是企業(yè)，是以盈利為目地的，如同銀行、軟件開(kāi)發(fā)和科研企業(yè)一樣，是智力勞動(dòng)轉(zhuǎn)化為實(shí)體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，知識(shí)密集，法律責(zé)任重大，服務(wù)群體特殊，其咨詢結(jié)果一次性，且他人無(wú)法取代。
參照大型企業(yè)以及上市公司，可實(shí)行股權(quán)激勵(lì)，公司可劃撥一部分股權(quán)，對(duì)那些不投資，而有突出貢獻(xiàn)的員工或工程技術(shù)骨干進(jìn)行不投資分紅，在執(zhí)業(yè)期間按比例分紅，直接用較低的優(yōu)惠價(jià)格取得股權(quán)。待退休后以適當(dāng)?shù)膬r(jià)格一次性折算變現(xiàn)，這樣以來(lái)聚集人才，又調(diào)動(dòng)了廣大職工的積極性促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，后備力量充足使企業(yè)進(jìn)入良性循環(huán)。
（三）尋求強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的發(fā)展道路，在未來(lái)的發(fā)展中造價(jià)咨詢業(yè)一定會(huì)像其他行業(yè)一樣經(jīng)過(guò)數(shù)次整合，達(dá)到強(qiáng)者衡強(qiáng)，脫穎出行業(yè)的龍頭。那就要求我們各自放棄一些小的局部利益，從大局出發(fā)，跨地區(qū)聯(lián)合，跨行業(yè)聯(lián)合或是同行業(yè)聯(lián)系，把各方的利益，以法律的形式約定出來(lái)，在同一個(gè)咨詢資質(zhì)下，形成符合自己的強(qiáng)勢(shì)，走出一條適合自己的發(fā)展之路。
（四） 采取走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)的辦法，吸收港澳臺(tái)或東南亞地區(qū)的投資咨詢企業(yè)，吸取他們對(duì)咨詢業(yè)特別是造價(jià)咨詢的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)合資或合作等方式，學(xué)習(xí)他們的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，依托他們?cè)谑袌?chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，形成一個(gè)項(xiàng)目管理集團(tuán)或咨詢公司，達(dá)到一定的規(guī)模成為一個(gè)服務(wù)品牌。
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人類(lèi)物質(zhì)水平的不斷提高，改造自然和建設(shè)我們的家園是一個(gè)永不衰敗的產(chǎn)業(yè)，工程造價(jià)咨詢業(yè)隨之興旺起來(lái)，這就需要我們對(duì)這個(gè)行業(yè)大膽實(shí)踐，進(jìn)行理論研究，去適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求。只要我們誠(chéng)信執(zhí)業(yè)積極投身社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)中，我們這個(gè)行業(yè)就會(huì)贏得社會(huì)的尊重、決策者的重視，就會(huì)得到委托人的信賴(lài)和支持。愿我們?cè)靸r(jià)咨詢企業(yè)發(fā)展的更好，走的更遠(yuǎn)！
以上僅為自己在工作中的一點(diǎn)粗淺的認(rèn)識(shí)僅供閱者參考，如有不足之處，敬請(qǐng)見(jiàn)諒。
